Wonen
- Geluidsoverlast voorkomen
- Geschil met aannemer
- Huur opzeggen
- Overhangende takken
- Overlast buren tuin
- Huurovereenkomst
- Huurverhoging
- Schade aan huurwoning
- Oplopende materiaalkosten
- Wie is aansprakelijk
- Verhuurder in gebreke stellen
- Achterstallig onderhoud
- Geluidsoverlast buren
- Overlast katten juridisch
- Stankoverlast buren
- Recht van overpad
- Bezwaar omgevingsvergunning
- Boom erfgrens
- Bouwen op erfgrens
- Erfdienstbaarheid
- Erfafscheiding erfgrens
- Omgevingsvergunning
- Spijt van aankoop huis
- Minderwerk
- Gebreken bij bouwen en verbouwen
- Omgevingsplan
- Bouwvergunning
- Afzien van koopwoning
- Huurbescherming onderhuurder
- Wanneer heb je een bouwvergunning nodig?
- Je huis verhuren
- Bouwgarantie en nieuwbouw
- Geluidsoverlast warmtepomp en airco
Wat kun je doen bij geluidsoverlast door de warmtepomp of airco van de buren?
Steeds vaker installeren mensen een warmtepomp of airco om hun woning duurzamer te koelen of te verwarmen. Dat is natuurlijk goed, maar helaas kunnen deze apparaten ook geluidsoverlast veroorzaken. En dat wil jij als buur liever niet. Gelukkig zijn er verschillende dingen die je kunt doen om de geluidsoverlast te stoppen.
Wat kun je doen als je geluidsoverlast ervaart?
Het is vervelend als je buren een airco of warmtepomp hebben die veel lawaai maakt. Gelukkig zijn er verschillende manieren om dit probleem op te lossen.
1. Ga in gesprek met de buren
Stap niet direct naar de politie of de rechter. Dit verslechtert bijna altijd de relatie met je buren, terwijl je het liefst gezellig naast elkaar wilt blijven wonen. Ga daarom eerst een vriendelijk gesprek aan met de buren.
Geef op een rustige manier aan dat je last hebt van het geluid van de warmtepomp of airco. Bijvoorbeeld doordat je er niet van kunt slapen. Geef je buren ook de tijd om te reageren op het probleem. Misschien hadden ze niet door dat het apparaat geluidsoverlast veroorzaakt en willen ze meewerken aan een oplossing.
Oplossingen voor airco geluidsoverlast
Zo kunnen de buren aanpassingen doen aan de installatie, zoals:
- Het verplaatsen van het apparaat naar een minder storende locatie
- Het plaatsen van een geluidswerende kast of trillingsdempers die het geluid via muren en vloeren verminderen
- De nachtstand gebruiken: sommige apparaten hebben een stille modus voor de nacht
2. Probeer buurtbemiddeling
Komen jullie samen niet tot een oplossing, maar zijn je buren nog wel bereid om mee te werken? Dan is de hulp inschakelen van een buurtbemiddelaar of mediator een goede optie. Die gaat met jou en de buren in gesprek om zo tot een oplossing te komen waar iedereen tevreden mee is. Buurtbemiddeling kun je in de meeste gemeentes aanvragen en is gratis.
Lees hier hoe buurtbemiddeling werkt
3. Dien een klacht in bij de gemeente
Levert een gesprek met de buren of zelfs buurtbemiddeling niets op? En is het duidelijk dat de installatie volgens de wet te veel geluid produceert? Dan kun je een klacht indienen bij je gemeente. De gemeente kan dan een geluidsmeting laten uitvoeren en zorgen dat de buren zich aan de geluidsnormen houden.
Wetgeving over het geluid van warmtepompen en airco’s
Sinds 1 april 2021 gelden er in Nederland regels over de plaatsing en het geluidsniveau van buitendelen van warmtepompen en airco’s. Volgens die regels mag het geluidsniveau op de erfgrens van een perceel ’s avonds en ‘s nachts niet hoger zijn dan 40 dB(A) en overdag niet meer dan 45 dB(A). Dit meten ze op de gevel van een nabijgelegen woning.
Daarnaast moeten installateurs letten op waar ze het apparaat plaatsen. Zo proberen ze de airco of warmtepomp niet direct naast een slaapkamerraam of dicht bij de erfgrens te installeren. De regels gelden niet voor oudere installaties die vóór 2021 zijn geplaatst. Maar ook die geluidsoverlast kan opgelost worden.
4. Schakel rechtshulp in
Als de gemeente geen oplossing geeft, kun je kiezen om rechtshulp in te schakelen. Dit is wel de laatste stap die je wilt nemen. Naar de rechter gaan kost geld en tijd. Bovendien verslechtert het de relatie met je buren, doordat in ieder geval één partij hun zin niet zal krijgen van de rechter.
Wat zijn je rechten?
Op de website van Univé Rechtshulp geven de juristen je gratis advies over wat je kunt doen als je geluidsoverlast ervaart door je buren. Je komt meer te weten over wanneer sprake is van geluidshinder. Ook krijg je tips over hoe je het beste een gesprek met de buren kunt voeren.
Hoe komt een rechtsbijstandverzekering van pas
Is het toch nodig om een jurist in te schakelen? Dat kun je in de meeste gevallen via je rechtsbijstandverzekering doen. De juristen van Univé Rechtshulp hebben veel ervaring in het halen van jouw recht. Bovendien bespaar je geld op juridische kosten. De jaarpremie van een rechtsbijstandverzekering is namelijk vaak lager dan het uurtarief van een advocaat.
Wie is Univé Rechtshulp?
Wanneer je rechtshulp wilt inschakelen via je Univé Rechtsbijstandverzekering, meld je jouw conflict bij Univé Rechtshulp. Univé Rechtshulp is een onafhankelijke stichting die al ruim 30 jaar de rechtsbijstand verleent voor Univé. Eén van de 300+ gespecialiseerde rechtshulpverleners helpt je dan verder met juridische hulp of advies. Zo weet je zeker dat jouw zaak in goede handen is en sta je er niet alleen voor.
