Hypotheek
- Samenwerking Vereniging Eigen Huis
- Ik wil besparen op mijn hypotheek
- Ik wil mijn eerste woning kopen
- Ik wil verbouwen
- Ik wil verhuizen
- Mijn persoonlijke situatie verandert
- Hypotheekwacht
- Financieringsgarantie
- Voorkomen van stress tijdens verhuizing
- Verhuizen naar nieuwe buurt
- Hypotheekregels 2025
- Hypotheekrenteaftrek: dit verandert er vanaf 2025
Hypotheekrenteaftrek: dit verandert er vanaf 2025
Vanaf 2025 verandert de manier waarop de hypotheekrenteaftrek werkt. Dit kan invloed hebben op jouw maandlasten. Hogere inkomens krijgen meer belastingvoordeel, terwijl lagere inkomens juist minder rente mogen aftrekken. Hieronder lees je wat hypotheekrenteaftrek is, wat er precies verandert en wat dit voor jou betekent.
Wat is hypotheekrenteaftrek?
Hypotheekrenteaftrek betekent dat je de rente die je over je hypotheek betaalt, mag aftrekken van je bruto inkomen. Door deze aftrek betaal je minder belasting, wat je maandlasten verlaagt. Voor huiseigenaren is dit een belangrijk financieel voordeel.
Hoe verandert de hypotheekrenteaftrek in 2025?
Op dit moment is de maximale hypotheekrenteaftrek voor iedereen 36,97%. Maar vanaf 2025 komen er drie nieuwe schijven met andere percentages:
- Laag tarief: 35,82% voor inkomens tot €38.098.
- Middentarief: 37,48% voor inkomens tussen €38.098 en €75.518.
- Hoog tarief: 49,5% voor inkomens boven €75.518.
Met deze nieuwe regels krijgen middeninkomens iets meer voordeel, terwijl lagere inkomens juist minder kunnen aftrekken. Voor hogere inkomens blijft de aftrek hetzelfde.
Wat betekent dit voor jouw situatie?
De veranderingen hangen af van hoeveel je per jaar verdient:
- Inkomen tot €38.098: Je mag minder hypotheekrente aftrekken. Dit kan je maandlasten verhogen.
- Inkomen tussen €38.098 en €75.518: Je mag meer hypotheekrente aftrekken. Dit kan ervoor zorgen dat je minder belasting betaalt.
- Inkomen boven €75.518: Voor jou verandert er niets; de renteaftrek blijft gelijk.
Het is handig om te kijken wat deze veranderingen betekenen voor jouw situatie. Zo voorkom je verrassingen.
Hoe kun je je voorbereiden?
Om je goed voor te bereiden op de veranderingen in 2025, kun je de volgende stappen nemen:
- Vraag advies: Bespreek jouw situatie met een financieel adviseur. Zij kunnen je precies uitleggen wat de nieuwe regels voor jou betekenen.
- Bereken je voordeel: Gebruik een online tool om jouw belastingvoordeel te berekenen. Zo weet je wat je kunt verwachten.
- Herzie je hypotheek: Kijk of het voordelig is om je hypotheek aan te passen of je rente opnieuw vast te zetten.
- Pas je budget aan: Controleer je maandelijkse uitgaven en kijk op welke uitgaven je kunt besparen. Zo kun je hogere lasten beter opvangen.
Hypotheekadvies van Univé
Wil je weten wat deze veranderingen voor jou betekenen? Univé helpt je graag met onafhankelijk hypotheekadvies. Samen bespreken we jouw situatie en bekijken we hoe je je het beste kunt voorbereiden op de wijzigingen. Maak een afspraak via onze website en ontvang advies dat bij jou past.