Ga naar inhoud
Vrouw met bruin haar en gele trui pakt verhuisdozen in.

Hypotheek

Een huis kopen? Dan komt er veel op je af. Op deze pagina lees je alles over een hypotheek, welke vormen er zijn en waar je op moet letten.

Ontdek direct je maximale hypotheek

Of plan gratis je eerste hypotheekgesprek

Hypotheek

Een huis kopen? Dan komt er veel op je af. Op deze pagina lees je alles over een hypotheek, welke vormen er zijn en waar je op moet letten.

Ontdek direct je maximale hypotheek

Of plan gratis je eerste hypotheekgesprek

Met 100 winkels, altijd dichtbij

Gratis eerste (online) hypotheekgesprek

Onafhankelijk advies, zonder winstoogmerk

Hoe kunnen we je helpen?

Hypotheekadvies

Lees meer

Maandlasten berekenen

Bereken nu

Actuele hypotheekrente

Bekijk hypotheekrentes

Een hypotheek die bij jouw situatie past

Wat onze klanten over ons zeggen

Bart

31 maart 2025

Zeer behulpzaam, daadkrachtig en duidelijk in de uitleg. Goed bereikbaar zijn voor vragen, zowel via mail, whatsapp en telefonisch.

Vincent

31 maart 2025

Fijne gespreken gehad met onze hypotheek adviseur. Vanaf begin open en eerlijk over de mogelijkheden.

Eddy

29 maart 2025

Vriendelijke en goede uitleg over meerwaarde hypotheek mogelijk heden.

Laat je adviseren over een hypotheek

  • We zetten ruim 40 geldverstrekkers op een rij. Altijd de beste voorwaarden en rente voor jouw situatie. 
  • Met 100 winkels is er altijd een Univé Hypotheekadviseur in de buurt. 
  • Geen winstoogmerk, altijd 100% onafhankelijk hypotheekadvies. 

Plan je eerste (gratis) hypotheekgesprek

Of lees meer over hypotheekadvies van Univé

Webinar: Wat kun je doen met overwaarde?

Wil je de overwaarde van je eigen woning gebruiken? Bijvoorbeeld voor een grote uitgave, een schenking of om (klein)kinderen te helpen met een huis. Benieuwd naar de mogelijkheden en waar je op moet letten? Meld je dan aan voor ons gratis webinar op donderdag 8 mei.

Lees meer

Of meld je direct aan

Maak een afspraak

Klantenservice

Maandag t/m vrijdag: 08.30 tot 18.00 uur
Livechat en WhatsApp: 08.30 tot 21.00 uur
Zaterdag: 09.30 tot 16.00 uur

Waarom kiezen voor Univé?

  • Supporter van Sport: iedereen moet kunnen sporten
  • Samen maken we jouw buurt of wijk fijner én veiliger
  • Lokale initiatieven brengen mensen dichter bij elkaar

Lees meer

Belangrijke informatie over een hypotheek

Wil je graag alles te weten komen over het onderwerp hypotheken? Breng dan een bezoek aan onze Kennisbank of bekijk de veelgestelde vragen. Daar vind je uitgebreide informatie over alles dat met hypotheken te maken heeft. Ontdek de verschillende hypotheekvormen, krijg meer inzicht in de rentetarieven en zie wat de mogelijkheden zijn voor jouw specifieke hypotheeksituatie. Zo kom je zelf ook goed voor de dag tijdens je hypotheekadviesgesprek met een van onze medewerkers.

Wil je een huis kopen zonder zorgen over je hypotheek? Met de Financieringsgarantie van Vereniging Eigen Huis weet je van tevoren of je de hypotheek krijgt. Hierdoor kun je zonder voorbehoud van financiering bieden. Dat geeft jou én de verkoper zekerheid. Zo maak je tot 50% meer kans dat je jouw bod geaccepteerd wordt, en je jouw droomhuis kunt kopen. 

Lees meer over financieringsgarantie

Als je op zoek bent naar een huis, komt meestal als eerste de volgende vraag bij je op: ga ik een huis kopen of huren? Vervolgens ga je na of een huis kopen of huren in jouw situatie ook daadwerkelijk kan. Beide opties hebben zo in elk geval hun eigen voor- en nadelen. We laten je hier graag zien welke dat precies zijn.

Als huurder ben je flexibel en kun je de woning verlaten wanneer het jou uitkomt. Aan het onderhoud van de woning hoef je niet mee te betalen. En een waardedaling van het huis raakt je niet. Maar je bouwt geen vermogen op als je huurt. En jaarlijks kan de huur worden verhoogd. 

Het kopen van een huis is een investering. Je bouwt eigen vermogen op als de waarde van het huis stijgt en je aflost op je hypotheek. De hypotheekrente is meestal aftrekbaar in je aangifte inkomstenbelasting. En je kunt aan een koopwoning veranderen wat jij graag wil. Een nadeel kan zijn dat je eigen geld nodig hebt om een huis te kunnen kopen. Extra kosten, voor bijvoorbeeld onderhoud, zul je zelf moeten betalen. 

Lees meer over het huren of het kopen van een huis

Veelgestelde vragen over hypotheken

Sinds 1 januari 2018 mag je nog maar 100% van de woningwaarde lenen. Maar je hebt ook extra kosten, zoals kosten koper en kosten voor de financiering. Daarom heb je meestal eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen.

Lees meer over het inbrengen van eigen geld

Er bestaan verschillende hypotheekvormen waar je uit kunt kiezen. 

Lineaire hypotheek

Je betaalt elke maand een vast bedrag aan aflossing. Omdat je schuld steeds kleiner wordt, betaal je ook steeds minder rente. Hierdoor dalen je maandlasten in de loop van de tijd. Meer weten over de lineaire hypotheek?

Annuïteitenhypotheek

Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag. In het begin bestaat dit vooral uit rente, later meer uit aflossing. Je maandlasten blijven gelijk, maar de samenstelling verandert. 

Aflossingsvrije hypotheek

Je betaalt alleen rente en lost niets af tijdens de looptijd. Aan het einde moet je de hele lening in één keer terugbetalen. Dit kan alleen als je voldoende spaargeld of andere middelen hebt. Lees meer over de aflossingsvrije hypotheek

Lees meer over hypotheekvormen

Koop je voor het eerst een huis en maar weet je nog niet precies hoe het huis wil financieren? Dan kan een starterslening een oplossing zijn. Deze lening wordt aangeboden door sommige gemeentes of woningcorporaties. De starterslening vult het verschil aan tussen wat het huis kost (inclusief extra kosten) en wat je maximaal kunt lenen met je hypotheek.

Lees meer over hoe een starterslening werkt

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit je een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek voor de aankoop of verbouwing van een woning af. Bovendien zijn de maandelijkse woonlasten wat lager dan bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheekgarantie. Of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG hangt van een aantal voorwaarden af. 

Lees meer over Nationale Hypotheek Garantie

Ontdek meer over hypotheken

Jouw voorkeuren

Univé verzamelt persoonlijke gegevens wanneer je unive.nl bezoekt. Dat doen we met cookies. We gebruiken je gegevens om unive.nl goed te laten werken en te verbeteren. Ook kunnen we met cookies unive.nl relevanter maken voor jou. Geef hieronder aan welke cookies wij van jou mogen verzamelen. Of accepteer alle cookies.

{{category}} {{description}} {{status}}
MarketingMet deze toestemming verzamelen wij met cookies informatie over jouw bezoek aan onze website, en combineren dit met jouw klant- en contactgegevens. Zo krijgen wij een beeld van jouw interesses en voorkeuren. Met deze informatie kunnen wij content en advertenties via onze e-mails, websites en mediapartners beter afstemmen op jouw klantrelatie, voorkeuren, profiel en verwachting. De advertenties buiten onze website kun je zien bij onder meer Facebook, Google en LinkedIn doordat we versleutelde klant- en contactgegevens met hen delen en cookies en vergelijkbare technieken gebruiken.
PersonalisatiePersonalisatiecookies brengen jouw surfgedrag op unive.nl in kaart. Hiermee maken we unive.nl persoonlijker voor jou.
YouTubeCookies van YouTube zorgen ervoor dat je video’s kunt kijken op unive.nl.