Wat is een taxatierapport en wat kost het?
Wil je een bestaande woning kopen? Dan is een taxatierapport verplicht in bijna alle gevallen. Logisch, want voordat een geldverstrekker je een hypotheek aanbiedt, wil men wel zeker weten dat het onderpand ook echt dat bedrag waard is. Maar wat staat er precies in het taxatierapport en wat kost het om je woning onafhankelijk te laten taxeren? Wij vertellen je er graag meer over.
De inhoud van een taxatierapport
Een taxatierapport is een onafhankelijk opgesteld overzicht van de woning en omgeving, zodat er een goed onderbouwd bedrag als waarde voor de woning kan worden afgegeven. In het rapport staan bijvoorbeeld de volgende zaken:
De ligging
De grootte
De omgeving
Eigendom van de grond
De bereikbaarheid
Eventuele balkons of kelders
De bouwkundige staat
De fundering
Parkeergelegenheid
Taxatie op locatie of op afstand
Wil je tot 90% van de woningwaarde financieren met je hypotheek? Dan is het niet verplicht dat de taxateur op locatie komt en volstaat een desktoptaxatie ook. Maar als je tot 100% wilt financieren, dan is het wel verplicht dat de taxateur fysiek ter plekke komt om alles goed te bestuderen.
Meer weten over het taxatierapport?
Als onafhankelijk hypotheekadviseur (en Financieel Adviseur Duurzaam Wonen) denkt Univé graag met je mee. We kunnen je snel meer vertellen over de achtergrond van het taxatierapport en de gevolgen in jouw situatie. Maak een afspraak met een hypotheekadviseur van Univé bij jou in de buurt of kies voor een (beeld)belafspraak. We kennen de hypotheekmarkt en de lokale subsidies als geen ander. De kosten van een eerste oriënterend gesprek neemt Univé voor haar rekening.